Reklama
sobota, 2 listopada 2024 23:53
Reklama
Reklama
Reklama

Na Kozielskiej trwa budowa dyskontu spożywczo-przemysłowego

Na działce położonej pomiędzy sklepami Biedronka i Carrefour przy ulicy Kozielskiej na os. Pogorzelec, trwa budowa marketu sieci Aldi. Wspomniany teren (wraz z położoną na nim dawną podstawówką), który od wielu lat stał niezagospodarowany, jeszcze w 2021 roku zbyło miasto. Prace budowlane ruszyły na dobre klika tygodni temu, a pierwsze ich efekty widać już gołym okiem.
Na Kozielskiej trwa budowa dyskontu spożywczo-przemysłowego

O tym, że pustostan przy ul. Kozielskiej 16 - sąsiadujący z największym w naszym mieście centrum handlowym na os. Pogorzelec - zostanie wystawiony na sprzedaż, było wiadomo już na początku 2021 roku. Władze miasta zdecydowały się na ten krok, ponieważ niewykorzystana nieruchomość generowała niepotrzebne koszty. Właściciel sieci Aldi kupił cały teren, czyli zarówno budynek szkoły, jak i pokaźnych rozmiarów działkę, na której powstaje obecnie przyszły sklep. Co istotne, w momencie zawierania transakcji budynek dawnej PSP nr 14 nie był objęty ochroną konserwatorską, jednak niedługo później wpisano go do rejestru zabytków. To skomplikowało sytuację inwestorowi, ponieważ sieć handlowa nie mogła dokonać wyburzenia zabytkowej nieruchomości. Pierwotnie niemiecka sieć planowała nawet wkomponowanie marketu w budynek nieczynnej podstawówki, ale ostatecznie zdecydowano, że dyskont powstanie na zapleczu byłej szkoły. 

Przypomnijmy, uchwała w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonej w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Kozielskiej 16, została przegłosowana 25 lutego 2021 roku na sesji rady miasta.

Jak wynikało z uzasadnienia do projektu uchwały, właścicielem nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działki nr 4235/2 i 4235/3 była gmina Kędzierzyn-Koźle. Łączna powierzchnia obu wskazanych działek wynosiła 0,8697 ha. Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony był dwukondygnacyjny (z poddaszem), częściowo podpiwniczony budynek użytkowy dawnej PSP nr 14 o powierzchni użytkowej 1 301,30 mkw.

„Z uwagi na fakt, iż Politechnika Opolska, która zajmowała obiekt zrezygnowała z dalszego utrzymywania oddziałów zamiejscowych w Kędzierzynie-Koźlu, a wcześniej do gminy zwracali się zainteresowani zakupem tej nieruchomości, postanowiono przygotować ją do zbycia w trybie przetargu nieograniczonego” - wynikało z uzasadnienia do projektu uchwały.

Nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kędzierzyn-Koźle, położona jest na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia MWU - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.

Rzeczoznawca majątkowy określił jej wartość na kwotę 3 037 648 zł. Powierzchnia nieruchomości przekracza 0,15 ha, a jej wartość kwotę 300 000 zł, wobec czego zbycie nieruchomości wymagało zgody Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle.

Do przetargu zgłosił się jeden podmiot, reprezentujący niemiecką sieć dyskontów spożywczo-przemysłowych Aldi. Miasto zarobiło na tej transakcji ponad 4 mln zł.

Przypomnijmy, decyzję w sprawie zamknięcia PSP nr 14 ówczesne władze miasta podjęły w lutym 2012 roku. Pusty budynek zlikwidowanej podstawówki generował niemałe koszty, natomiast nie było z niego żadnego pożytku. Zimą obiekt musiał być ogrzewany, aby nie doszło do przemarznięcia murów. Wprawdzie przez długi czas pojawiały się różne opcje jego zagospodarowania, ale wszelkie plany spełzły na niczym.

Życie powróciło do niego dopiero w październiku 2016 roku, a wszystko to za sprawą wyższej uczelni. Utworzono w nim siedzibę zamiejscowego Wydziału Inżynierii Systemów Technicznych Politechniki Opolskiej. Był to 7 wydział PO. Studenci mieli do wyboru dwa kierunki: przemysłowe technologie informatyczne i systemy biotechniczne.

W połowie września 2020 roku Politechnika Opolska zdecydowała się na likwidację oddziału zamiejscowego w Kędzierzynie-Koźlu. Powodem było zbyt małe zainteresowanie studentów.

Wszystkie powyższe okoliczności jedynie przyśpieszyły decyzję o sprzedaży terenu, na którym powstanie nowy dyskont. Na chwilę obecną nie znamy jeszcze daty otwarcia nowego sklepu. 



Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Tea 27.10.2023 20:42
Dlaczego nie budują pożądnego parkingu samochodowego. Parking wokół ratusza to tragedia dla mieszkańców pl.Wolności. Mieszkańcy mają inhalacje z ołowiu z samochodów stojących bokiem do okien z odległości zaledwie 3m.

Ola 09.08.2023 15:12
To miasto schodzi na psy. Tylko sklepy budują, a co zresztą infrastruktury. Jacy rządzący takie miasto-żenada.

Alina 08.08.2023 09:35
Konserwator wpisując ten budynek do rejestru zabytków sam sobie "strzelił w stopę": 1. Budynek nie ma żadnej wartości architektonicznej czy historycznej. Jego wygląd po przebudowach i remontach dalece odbiega od przedwojennego oryginału (przypuszczam, że pierwotnie wyglądał jak budynek szkoły podstawowej nr 1). 2. Dzisiejszy właściciel powinien (a może nawet musi?) przywrócić mu oryginalny wygląd. Oczywiście dokona tego na koszt państwa polskiego, gdyż remonty takich obiektów dokonywane są nawet do 100% ich kosztów. 3. Jedyną ciekawostką związaną z tym obiektem jest to, że przed wojną nosił imię Horsta Ludwiga Wessela, autora tekstu hymnu partyjnego NSDAP. Po śmierci Wessela (zastrzelonego przez niemieckiego komunistę w 1930 roku) Joseph Goebbels, szef nazistowskiej propagandy, ogłosił Horsta Wessela męczennikiem za narodowy socjalizm. Pieśni tej nie wolno wykonywać publicznie w dzisiejszych Niemczech. I co pan na to panie "Konserwatorze zabytów"?

MoniKa 08.08.2023 06:24
W naszym "pięknym" mieście to tylko Kebaby, Stacje diagnostyczne i markety powstają, nic więcej. Przychodzi weekend to człowiek nie ma gdzie wyjść, żeby spędzić miło czas albo potańczyć. W sobotę knajpy zamykają o 23.00, gdzie w innych miastach dopiero zaczyna się życie. Miasto możliwości!:(

Żenada 21.08.2023 15:37
Zapomniała Pani o skwerach. Nie ma przedszkoli, szkół, placów zabaw z prawdziwego zdarzenia itp. Ale czego wymagać, jacy rządzący takie miasto. Nie dziwię się, że młodzi uciekają stąd.

Ja 22.11.2023 19:41
Placów nie ma?Pełno placów do fitness,boiska,placów dla dzieci coraz więcej. Za moich czasów boisko do gry w piłke nożną było w postaci dwóch bramek żelaznych i nawierzchni w postaci ziemi,piachu i kurzu. A teraz korty tenisowe,boiska do siatkówki,koszykówki,na Piastach nawet do squasha. Huśtaweczki,tory do jazdy na rolkach,mini tytolki i inne....

martynnika 05.08.2023 14:18
Co będzie z budynkiem szkoły?

A..m 09.08.2023 15:19
Bedzie tam sorzedawany kebab z baraniny.

OKKK 05.08.2023 13:17
W tym budynku będą sobie Niemcy mogli śmieci składować.

Mieszkanka K-K 07.08.2023 06:55
Może akurat nie w tym budynku, ale robią to chętnie w całej Polsce. Zwożą do nas od lat ogromne ilości odpadów także tych bardzo toksycznych. Oni nas chcą ekologii uczyć. Dobre sobie.

Gość 09.08.2023 08:16
Ktoś im na to pozwala żeby te odpady przywozili ,a tak na marginesie to dostają za to niezłą kasę

Leokadia 05.08.2023 12:04
To wspaniałe że miasto się rozwija i pięknieje w oczach poprzez nowe inwestycje. A nowy market się przyda bo w tym rejonie trudno zrobić zakupy.

Żenada 21.08.2023 15:38
Pani Leokadio sklepów jest w brud.

Reklama
zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 2°CMiasto: Kędzierzyn-Koźle

Ciśnienie: 1034 hPa
Wiatr: 6 km/h

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama